世紀21物業(杏花�h)分行區域經理鄭智鍾表示，因樓價逐步攀升，本月上旬市況稍有放緩跡象。杏花�h新近錄得一宗成交，一名區內用家以610萬元承接中層海景單位，業主持有單位5年，轉手帳面獲利逾七成。

        上述成交單位為24座中層08室，面積739方呎，單位向東南，享海景，成交價610萬元，平均呎價8,254元。

        原業主於2005年3月以350萬元購入單位，轉手帳面大幅獲利260萬元，升幅約74.3%。

        鄭氏指，杏花村8月迄今錄得約16宗成交;現時屋苑平均呎價約6,850元。