世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，受低息及賣地效應刺激，細碼盤持續受上車客追捧。穗禾苑剛錄得一宗成交，一名買家以190萬購入單位作自住用途。

        上述單位為G座中層7室，面積538平方呎，單位向東南，望河景，成交價190萬元，平均呎價3,532元。

        原業主於2009年3月以133.8萬元購入單位，持貨5個月，轉手帳面獲利56.2萬元，單位升值42%。

        陳氏指，火炭穗禾苑8月迄今錄得約9宗成交;現時屋苑平均呎價約3,150元。