世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，市況暢旺，造價理想，換樓客趁機放售單位獲利再換入較佳單位。馬鞍山海濤居剛錄得一宗換樓客入市成交，該名同區換樓客，斥資425萬元購入一個高層單位自住。

        上述成交單位為海濤居4座高層E室，面積824平方呎，成交價425萬元，平均呎價5,158元。

        原業主於96年以390萬元一手購入單位，轉手帳面獲利35萬元，單位升值8.9%。

        海濤居本月迄今錄得3宗成交，平均呎價5,000元。