東成物業分行經理鄧美賢表示，該行最近錄得一宗美孚新�h的二手成交。售出的美孚新�h為2期吉利徑17號高層B室。單位面積609方呎，以255萬元連租約成交，平均呎價為4187元，屬市場價成交。單位是2房1廳間隔，座向北，望市景。

        鄧美賢指，新買家為區內客，購入單位作投資之用，購入物業以9000元放租，租金回報率為4厘。原業主於2009年7月以238萬元買入單位，持貨一年，現轉手帳面獲利17萬元，單位升值7 %。