祥益地產分行經理黃慶德表示，新屯門中心連租約戶日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為4座低層A室，建築面積620呎，實用面積501呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，加上收租回報可觀，遂便決定「不睇樓」，以145萬購入上址作收租之用，平均呎價為2339元，若以實用面積計算呎價為2894元，低市場價5%成交。

        現時該單位租金大約為4500元，租金回報率達3.7厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.1厘。