世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，投資者持續入市，造就市場交投暢旺。穗禾苑剛錄得一宗成交，一名區內投資者見該單享區內一線景觀，故以178萬購入單位作出租用途。

        上述單位為F座高層3室，面積537平方呎，2房間隔，享城門畫舫景，連約成交價178萬元，平均呎價3,315元。現每月租金為5,900元，回報率約4厘。

        原業主於2007年3月以99萬元購入單位，持貨3年，轉手帳面獲利79萬元，單位升值80%。

        陳氏指，火炭穗禾苑8月迄今錄得約8宗成交;現時屋苑平均呎價約3,150元。