長沙灣碧海藍天日前有一個三房園景單位，以454萬元沽出，呎價5,798元，較市場價低出2%。

        置業18區域經理鄧俊文透露，碧海藍天2座低層Ａ室，單位建築面積783方呎，三房間隔，內園景，成交價454萬元，折合後每方呎約5,798元，低市價2%。

        上址原業主於08年2月期間，以395萬元購入上址，持貨至今，帳面獲利59萬元，物業期內升值14.9%。鄧氏補充，隨著盤源的陸續消化，碧海藍天的三房放盤量少於80個，當中有八成連租約放售，每方呎平均叫價6,300元，料三房戶的入場費至少460萬元。