東成物業分行經理鄧美賢表示，該行最近錄得一宗美孚新的二手成交。售出的美孚新為2期吉利徑21號高層A室。單位面積621方呎，成交價292萬，平均呎價為4702元，屬市場價成交。單位是2房1廳間隔，座向北，望市景。

        鄧美賢指，新買家為區外客，購入單位作自住之用。原業主於2010年2月以226萬元買入單位，持貨5個月，現轉手帳面獲利66萬元，單位升值29 %。