世紀21董事呂寶儀表示，東涌接近機場，令區內的租盤需求亦持續向上，故一直有長線投資者在區內購置物業。近期藍天海岸頗受長線投資注意，成交個案中，投資者買家佔整體買家40%，投資者當中，另有10%為短線投資者。現時物業大約有150個放盤單位，平均每呎叫價4300元至4700元，當中約有10%的放盤為近月購入再放售的2房單位，主要為645方呎至775方呎單位，叫價290萬至350萬元，平均每呎叫價4350元至4500元，較6月叫價上升7%。

        該屋苑投資者主要購入500方呎、550方呎及696方呎單位，喜歡其容易租出，且租金回報率吸引，達4厘至5厘。由於市場上租盤相當缺乏，吸引投資者購入單位作長線投資，並同時將單位較購入價調高15%至20%以連租約形式於市場上放售。由於近日投資者入市增加，帶動藍天海岸7月成交持續上升，7月錄得約40至50宗成交，較6月上升20%，平均呎價4300元至4400元，較6月上升5%至7%。藍天海岸業主放盤叫價已見企硬，議價空間收窄，甚至出現反價的情況。