祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊連租約戶日前錄得一宗區外投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利47萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為3座中層B室，建築面積571呎，實用面積423呎，兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位座向東南及價格合理，遂便決定「不睇樓」，以189萬購入上址作投資之用，平均呎價為3310元，若以實用面積計算呎價為4468元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為6500元，租金回報率達4.1厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.6厘。