世紀21奇豐分行經理孫偉文表示，大圍市況持續向上發展，投資者把握機會入市，沙田沙田中心八月至今已錄得6至8宗成交，同7月同期相若，平均呎價上升2%，到左5000元水平，當中一半為投資者買家。

        現時沙田中心大約有100個單位放盤，平均每呎叫價5000元至5400元，叫價較7月上升5%。最新錄得A座中層H室，面積391方呎，以198萬元成交，平均呎價5064元，新買家為區外用家。原業主於2001年6月以110萬元，持貨約9年，轉手賬面獲利88萬元，單位升值80%。