祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗外區投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨8年，轉手賬面獲利高達84萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居2座高層D室，建築面積709呎，實用面積544呎，三房兩廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上座擁開揚米埔景觀，遂便決定「即睇即買」以197萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為2779元，若以實用面積計算呎價為3621元，成交價稍低於市場價。

        謝氏續稱，如以該單位市值租金約7000元計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.7厘。