世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，樓市價量齊升，200萬元以下單位短缺，上車客欲購入心水單位，有機會需要加碼。馬鞍山新港城新近錄得一宗上車客入市個案，該名上車客斥資222萬元購入高層單位。

        上述成交單位為新港城R座高層3室，面積449平方呎，成交價222萬元，平均呎價4,944元。

        原業主於07年8月以145萬元購入單位，轉手帳面獲利77萬元，單位3年升值53%。

        新港城本月迄今錄得10宗成交，平均呎價4,700元。