東城物業分行經理鄧美賢表示，該行最近錄得一宗美孚新�h的二手成交。售出的美孚新�h3期吉利徑8號高層C室單位。單位面積676方呎，成交價317萬元，平均呎價為4689元，低於市場價3%成交。單位是2房1廳間隔，望內園景。

        鄧美賢指，新買家為區外客，購入單位作自住之用。原業主於1993年以155萬元入市，持貨17年，現轉手帳面獲利162萬，單位升值1倍。