祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)日前錄得一宗區外換樓客成交個案，是次原業主持貨5個月，轉手帳面獲利高達30萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為13座高層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層景觀開揚，加上內籠企理，遂便決定「即睇即買」，以165萬購入上址作自住之用，平均呎價為2865元，若以實用面積計算呎價為3675元，屬市場價成交。