東城物業分行經理鄧美賢表示，該行最近錄得一宗美孚新�h的二手成交。售出的美孚新�h6期�甯f道4號中層A室單位。單位面積875方呎，成交價450萬元，平均呎價為5143元，屬市場價成交。單位是3房2廳間隔，望內園景。

        鄧美賢指，新買家為外區投資者，購入物業以18000萬元放租，租金回報率為5厘。原業主於2009年以305萬元入市，持貨1年，現轉手帳面獲利145萬，單位升值48 %。