祥益地產營業董事盤嘉茵表示，近日新界區交投大幅上升。上週拍賣地皮利好消息傳出後，新屯門中心於週末(7月31日及8月1日)共錄得7宗成交，對比上週未(7月24日及7月25日)只有2宗成交，交投量飆升2成半。

        盤氏稱，上述所錄其中一宗成交單位為1座低層C室，建築面積555呎，實用面積462呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向東北擁內園景觀，加上價格合理，遂便決定「即睇即買」，以150萬購入上址作自住之用，平均呎價為2703元，若以實用面積計算呎價為3247元，稍低市場價成交。是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利48萬。

        盤氏續稱，另一宗成交成交單位為4座高層C室，建築面積555呎，實用面積462呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層開揚擁部分海景景觀，加上附設靚裝，可「即買即住」，遂便決定「即睇即買」，以175萬購入上址作自住之用，平均呎價為3153元，若以實用面積計算呎價為3788元，稍高市場價成交，成交價更創98年以來同類型單位的新高。是次原業主持貨14年，轉手帳面獲利66萬。