祥益地產分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門市廣場連租約單位獲區外投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨3個月，短炒轉手帳面獲利高達20萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為2座低層C室，建築面積445呎，實用面積326呎，兩房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位座向西南景觀開揚，加上已連租約，可即買即享收租回報，遂便決定「不睇樓」，以165萬購入上址作投資之用，平均呎價為3708元，若以實用面積計算呎價為5061元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為5000元，租金回報率達3.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.1厘。