亞洲地產營業經理姚雲龍表示，樓市二手市場交投氣氛熱氣沖天，加上北角區渣華道98號新盤銷售成績帶動，促使個別準買家已到達不睇樓即入市情況。

        該物業為北角城市花園第2中層G室單位，面積883方呎，3房2廳連主套房設計，屬該屋苑優質園景單位，實用率達89%，附有全屋雅緻裝修，座向西，客飯廳及睡房均飽�芼A綠園景，獲一名買家在未有參觀物業下以728萬元承接，平均呎價8245元。原業主於2007年7月468萬元購入，是次成交帳面獲利260萬元離場，持貨3年物業升值接近56%。

        姚氏續稱，城市花園現有放盤降至約為110個，叫價介乎7800元至9500元不等。7月份二手市場成交共錄得28宗，平均呎價為8438元。由於大市氣氛熱烈非常，過去週六日該屋苑睇樓量錄得30組，對比上週末27組續有上升，個別準買家在參觀物業後旋即進入議價階段，故近日成交有價量齊升情況出現，預料該屋苑會進一步受買家追捧，有力衝破97新高。