創富物業分行經理葉沛鈿表示，近日分行錄得大埔明雅苑B座低層4室居屋二手成交，單位面積為476方呎，2房1廳，座向東北方，現以自由市場價118萬元成交，折合平均呎價為2479元。

        葉沛鈿續稱，成交價合理，新買家為投資客，購入上述單位打算長線放租，若以市價租金5800元計算，租金回報率達5.9%。據了解，原業主於2008年7月以自由市場價94萬元購入該物業，持有單位2年，是次轉手賺24萬元離場，單位升值26%。