美國聯儲局前主席格林斯潘認為，若果美國樓市進一步惡化，經濟會出現雙底衰退。

        格林斯潘接受《全國廣播公司》訪問時表示，去年美國房價沒有明顯漲跌，但如果未來房價下跌，美國經濟存在二次衰退的可能。他指出，目前美國存在大量所謂「負資產」房屋，即購房貸款額超過房屋本身價值，這可能導致未來房屋止贖率大幅增加，對房價產生進一步下行壓力。

        格林斯潘說，目前美國經濟復蘇出現停滯，考慮到復蘇步伐本身相對緩慢，這一停滯感覺就像是準衰退狀態。

        格林斯潘又指，雖然大型銀行和企業經營狀況良好，但失業問題長遠將衝擊經濟，估計今年餘下時間美國失業率仍會在百分之九點五的高位徘徊，但他歡迎近期股市反彈，認為股市上升比任何正在討論的補救措施更能刺激經濟。

        金融危機期間，美國房價暴跌，導致大量通過抵押貸款購買的住房陷入「負資產」。截至今年3月底，全美超過1120萬套住房處於「負資產」狀態。

        金融危機的爆發始於美國房地產市場泡沫的破裂。在美國政府出重拳拯救經濟的情況下，受助的金融、汽車等行業都有所好轉，而房地產市場卻只是企穩，遲遲走不出低谷。國際貨幣基金組織在最新報告中認為，儘管美國經濟出現「雙底衰退」的可能性不大，房地產市場卻存在二次探底風險。

        美國商務部數據顯示，今年第二季度美國經濟按年率計算增長2.4%，增速連續第二個季度下滑。今年上半年，美國經濟平均增長率僅有３％，在歷次經濟復蘇周期中屬較低水準。