屯門疊茵庭163萬沽 |
| 2010-08-01 (17:11) |
  祥益地產分行主管古文彬表示，屯門疊茵庭連租約單位日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達67萬，單位升值70%易手。 古氏稱，上述所錄成交單位為8座低層A室，建築面積564呎，實用面積381呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位價格合理，加上連租約，可即買即享收租回報，遂便決定以163萬購入上址作投資之用，平均呎價為2890元，若以實用面積計算呎價為4278元，屬市場價成交。 現時該單位租金大約為5700元，租金回報率達4.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.5厘。 |
