祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑日前錄得一宗二手成交個案。成交單位為E座低層4室，建築面積827方呎，實用面積645方呎，三房兩廳(改兩房一廳)，該單位座向東南，加上景觀開揚，日前獲一名區內上車客以183.8萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2222元，若以實用面積計算呎價為2850元，屬市場價成交。