祥益地產分行主管金一鳴表示，日前錄得一宗屯門海翠花園連租約單位獲區內投資客「不睇樓」成交個案，是次業主持貨5個月，轉手帳面獲利16.8萬。

        金氏稱，上述所錄成交單位為6座中層C室，建築面積628呎，實用面積521呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位價格合理，加上連租約，可即買即享收租回報，遂便決定「不睇樓」，以166.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為2656元，若以實用面積計算呎價為3202元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為6000元，租金回報率達4.3厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.7厘。