兆麟苑連錄2宗新高成交 |
2010-07-29 (18:52) |
祥益地產分行主管盧俊威表示,屯門兆麟苑日前連續錄得2宗創高價成交個案,是次成交價更屢創97年以來同類型單位的新高。 盧氏稱,上述所錄成交的2個單位建築面積515呎,實用面積401呎。第一宗成交以141萬打破同類型單位97後新高,平均呎價為2738元。不過,是次記錄保持不足一日,便被另一高價成交取代。該成交單位為H座中層1室,一房一廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情單位座擁內園景觀,加上附設豪裝,可「即買即住」,遂便決定以146.8萬(自由市場價)購入上址作自住之用,平均呎價為2850元,若以實用面積計算呎價為3661元,高市場價約10%成交,成交價更再之創97年以來同類型單位的新高。據悉,是次原業主持貨4年,轉手帳面獲利高達69.3萬。
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