世紀21奇豐分行經理蔡蓓表示，近日分行錄得馬鞍山新港城2期D座高層7號室二手短炒成交個案。單位面積為406方呎，2房1廳間隔，望內園景，現以208萬元易手，折合平均呎價為5123元，成交價打破同類單位呎價新高。

        蔡蓓續指，新買家為區內換樓客，購入上述單位自住。據了解，原業主於2010年5月以161萬購入該盤，持貨約2個月，現轉手賺47萬離場，屬短炒獲利，單位升值29%。