世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，樓市成交未減，馬鞍山區多個屋苑錄新高價成交，成交量亦不斷創高峰，由於盤源減少，200萬元以下單位更罕有。一名上車客到新港城睇樓，得悉單位不需200萬元，睇樓後亦感滿意，即時決定購入該低層單位自住。

        上述成交單位為新港城D座低層2室，面積406平方呎，成交價194.5萬元，平均呎價4,791元。

        原業主於08年6月以150萬元購入單位，轉手帳面獲利44.5萬元，單位升值幅度約29.7%。

        新港城本月迄今錄得33宗成交，是本年度最高成交量的月份，平均呎價4,680元。