賣地效應下，九龍站君臨天下錄得成交個案。據了解，君臨天下一個海景戶連車位以2,350萬元易手，平均呎價16,096元。

        置業18凱旋門分行組別經理歐陽智龍表示，該行促成的君臨天下2座中低層B室，單位建築面積1,460方呎，擁正南180度全海景，連車位，成交價2,350萬元，折合後每方呎約16,096元。

        歐陽智龍續稱，新買家為一名本地投資者，見山頂地皮以過百億元成交，對豪宅物業前景充滿信心，於是加快決定承接上址。另原業主於07年10月期間，以2,184萬元買入上址及車位，是次買賣，帳面獲利166萬元。