祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內長線投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨7個月，轉手賬面獲利達27萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為1座低層E室，建築面積467呎，實用面積326呎，兩房一廳(改一房一廳)，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上價錢合理，遂便決定「不睇樓」以132萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2827元，若以實用面積計算呎價為4049元，成交價較市場低約5%。

        溫氏續稱，如以該單位現時租金5000元作計算，租金回報率可高達4.5厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4厘。