祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內長線投資客「即睇即買」成交個案。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居5座高層H室，建築面積714呎，實用面積549呎，三房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上價錢划算，遂便決定「即睇即買」以175萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2451元，若以實用面積計算呎價為3188元，成交價較市場低約5%。

        謝氏續稱，如以該單位市值租金約6800元計算，租金回報率可高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。