北京物業助理經理羅樹新表示，日前分行錄得�o魚涌南豐新�h7座低層G室二手成交，單位面積為474方呎，2房2廳間隔，座擁開揚內園景，現以276萬元成交，折合平均呎價為5823元。

        羅樹新續指，成交價合理，買家為投資客，購入上述單位打算長線放租，若以市價租金11000元計算，租金回報率達4.8%。據了解，原業主於2007年6月以185萬元購入該物業，持有單位3年，是次轉手賺91萬元離場，單位升值49%。