京士活物業營業經理溫浩華表示，近日分行錄得沙田中心廣寧大廈中層A室二手短炒成交個案。單位面積為377方呎，1房1廳間隔，座向東南望內園景，現以193萬元易手，折合平均呎價為5119元，成交價屬市場合理價位。

        溫浩華續指，新買家為區內客，購入上述單位打算作自住之用。據了解，原業主於2010年6月以179.8萬購入該盤，持貨約一個月，現轉手賺13.2萬離場，屬短炒獲利，單位升值7%。