置業18區域董事耿斌表示，整體市況持續向上，荃灣區亦受惠，投資者入市比例亦上升。區內爵悅庭投資者買家佔7月總成交30%至40%，較6月佔20%至30%，明顯有上升趨勢。投資者買家重點購入屋苑價碼較細的1房及2房單位，這類單位佔7月的總成交量超過80%，購入單位後多數打算將單位轉售。近期投資者購入單位主要為230萬至340萬元的細單位，由於投資者入市增加，帶動爵悅庭7月成交持續上升，7月至今屋苑共錄得約50宗成交，較6月同期上升1倍半，平均呎價亦向上調整約6%，達5100元至5200元。

        由於細單位轉手容易，故成交愈來愈多。近日有部分成交單位，原業主在本年初購入單位後到近日轉售，已可獲利10%至20%離場。在投資者入市下，現時市場上放盤量已見減少，放盤約有200多個，平均每呎叫價6000元。其中約70%為細單位，叫價5500元至5600元，當中約有10%至20%的放盤為近月購入單位，叫價5500元至5600元，叫價較早前上升超過10%。