祥益地產分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門華都花園連租約單位獲區內收租客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達40萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為1座低層G室，建築面積508呎，實用面積410呎，兩房兩廳，日前獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位價格划算，加上連租約，可即買即享收租回報，遂便決定「不睇樓」，以140萬購入上址作收租之用，平均呎價為2756元，若以實用面積計算呎價為3415元，稍低市場價成交。

        現時該單位租金大約為5200元，租金回報率達4.5厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.7厘。