世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，穗禾苑剛錄得一宗短炒獲利成交，一名業主將持有僅半年的單位沽出，轉手獲利逾15萬。新買家為投資者，見上述單位造價相宜，加上租金回報率可觀，故斥資150.3萬購入單位。

        上述單位為B座中低層12室，面積520平方呎，2房間隔，成交價150.3萬元，平均呎價2,890元。預計每月租金為6,500元，回報率約5.2厘。

        原業主於2010年1月以135萬元購入單位，持貨半年，轉手帳面獲利15.3萬元，單位升值11.3%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約33宗成交，現時屋苑平均呎價約3,100元，呎租約13元。