世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，樓市成交活躍，樓價步步推高，布用家未能追及私人屋苑樓價，轉購實用率高的居屋。馬鞍山錦禧苑剛錄得一宗用定入市個案，該名用家睇樓後覺價格合理可以負擔，即睇即買以238萬元購入一個827方呎單位自住。

        上述成交單位為錦禧苑C座低層2室，面積827平方呎，成交價238萬元，平均呎價2,877元。

        原業主於06年9月以170萬元購入單位，轉手帳面獲利68萬元，單位升值幅度約40%。

        錦禧苑本月迄今錄得4宗成交，較上月整體僅錄1宗成交勁升3倍。