世紀21柏宇董事馮來慶表示，近日分行錄得大埔中心21座低層H室二手短炒成交個案。單位面積為432方呎，2房1廳間隔，望東南開揚景，現以168萬易手，折合平均呎價為3889元，成交價屬市場合理價位。

        馮來慶續指，新買家為區內投資客，購入上述單位打算以7000元放租，租金回報率為5厘。據了解，原業主於2010年7月初以162萬購入該盤，持貨不足一個月，現轉手賺6萬離場，屬短炒獲利，單位升值3.7%。