頭條日報頭條網 - 消委會9建議增售樓資訊透明度

消委會提出9項建議，希望增加售樓的資訊透明度。運輸及房屋局回應指，消委會的報告既適時又有用，建議發展商須提供適時、準確以及全面資料，與政府目標一致。

        消委會今年4至6月，曾視察19個樓盤的售樓處，發現樓盤缺乏渠道提供全面的資訊，而且資訊亦並非全部可靠，樓盤正式開售前，市場已充斥「意向價」、「參考價」訊息，可能影響開售價錢，造成扭曲，市場的「預留單位」、「內部認購」做法，亦影響買家意欲。

        而發展商每次亦只推售小量單位，施行高壓式銷售。開售過程中，發展商以分流方式，單向發放資訊，消費者只掌握片面資料，便被游說交訂金，例如地產代理聲稱剩餘單位不多，或早前買家以賺錢等理由，游說買家交訂。

        消委會提出9項建議，包括設立網上物業市場資訊平台，發展商需於24小時內，上載樓盤交易資料，如售價及成交日期，以及樓盤基本資料等資訊，以便準買家作參考。消委會指，其他城市，如新加坡，北京等地亦有類似的資訊平台。另外亦建議在地建商會處理投訴的程序中，引入獨立代表，不應發放非正式的「意向價」，制定內部認購的上限比率，盡快公布樓盤交易資料。