京士活物業營業經理溫浩華表示，分行近日最新錄得沙田愉田苑G座低層5號室居屋二手成交，單位面積為670方呎，3房2廳間隔，擁市景，現以自由市場價262萬元售出，折合平均呎價為3910元。

        溫浩華續稱，成交價比市場價格高出近一成，但由於屋苑鄰近馬鐵，交通十分方便且屋苑放盤量不多，故新買家仍樂意用較貴價格購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2008年6月以自由市場價203萬元購入該物業，持有單位約2年，是次轉手賺59萬元離場，單位升值29%。