祥益地產分行主管何燕煌表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗區外收租客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達43.8萬。

        何氏稱，上述所錄成交單位為3座高層E室，建築面積753呎，實用面積587呎，三房兩廳，日前獲一名區外收租客垂青，該名買家鍾情單位高層開揚擁海景景觀，加上屋苑環境清幽，遂便決定「即睇即買」，以226.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為3012元，若以實用面積計算呎價為3864元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為8500元，租金回報率達4.5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。