世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山區成交暢旺，屋苑平均呎價推上，二線屋苑上調速度較慢，成為買家追落後對象。翠擁華庭現時平均呎價不足4500元落後大市，吸引一名用家以299萬元購入高層單位自住。

        上述成交單位為翠擁華庭10座高層A室，面積606平方呎，成交價299萬元，平均呎價4934元。

        原業主於09年7月以241萬元購入單位，持有單位一年轉手帳面獲利58萬元，單位升值幅度約24%。

        翠擁華庭本月迄今錄得23宗成交，已平上月整體成交量，平均呎價4341元。