祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達72萬。據悉，是次買家為區內約滿租客，認為現時銀行息口優惠，「供樓平過租樓」遂買入心儀物業。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為4座低層G室，建築面積708呎，實用面積548呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位附設豪裝，可「即買即住」，遂便決定以168萬購入上址作自住之用，平均呎價為2373元，若以實用面積計算呎價為3066元，屬市場價成交。