世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角區新盤渣華道98號即將開售，區內業主看好該盤銷情，有約一成業主封盤，亦有約一成半業主稍稍提價，幅度約2至3%。一名區內用家，擔心再猶豫入市將會買貴貨，決定趁新盤開售前偷步入市，以542萬元購入富澤花園一個中層單位自住。

        上述成交單位為富潭花園富達閣中層G室，面積758方呎，成交價542萬元，平均呎價7,150元。單位連雅裝，該名用家即睇即買。

        原業主於09年3月以375萬元購入單位，兩年轉手帳面獲利167萬元，單位升值44.5%。

        富澤花園本月迄今錄得6宗成交，成交量保持，平均呎價7,487元，較上月上升3%。