(紐約 )(本報訊)《華爾街日報》報道，位於曼哈頓最高尚街道的一座連棟屋豪宅最近大幅割價25%求售，可能會拉低這個富豪區的屋價。

         一個龐大護理網絡與雀兒喜(Chelsea)地區一個喜馬拉雅山區藝術文物博物館的創辦人雪莉與當勞．魯賓夫婦推出位於東70街的一座豪宅求售，上市約1年仍未有買家，該屋叫價在5月時被降低了25%，售價現定為1490萬元。

         這是在近期來高價豪宅減價求售最大的幅度，但卻似乎發生作用，業主在今月已獲得一位買家簽約準備成交。

         有些人認為這座豪宅的減價會使上東城連棟屋的市場重定價位，因為買家與經紀都可能使用業主魯賓的定價作為一項準則。

         附近有兩座出售的連棟屋豪宅，級數比魯賓的物業還勝一籌的，暫時仍未受到影響，一座也位於東70街，叫價2700萬元，另一座位於東71街，叫價2880萬元。

         魯賓夫婦在1995年以505萬元購入這座豪宅，他們是MultiPlan護理——一個健保管理網絡的創辦人，他們也是有名的慈善家，與擁有龐大的西藏文物收藏彙集。魯賓曾在1998年一項破產拍賣中以2200萬元投得位於7大道的Barneys大樓，將之改建為標榜亞洲文物展覽的魯賓博物館(Rubin Museum)。

         一位Brown Harris Stevens地產公司經紀查古包斯基表示，他去年到過魯賓的豪宅遊覽，他對這座連棟屋的評值是1600萬元到1800萬元之間，這個價位顯示這座連棟屋可能會賣得更高價。

         其他的地產經紀則認為現在叫價2000萬元以上的豪宅，市場是很難承受的。