世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，市況持續暢旺，買家對後市均存樂觀心態，積極入市。穗禾苑剛錄得一宗成交，一名買家以188萬購入極高層兩房戶自住。

        上述單位為B座極高層7室，面積538平方呎，2房間隔，享城門河景，成交價188萬元，平均呎價3,494元。

        原業主於2008年11月以128萬元購入單位，轉手帳面獲利60萬元，單位升值46.9%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約25宗成交;現時屋苑平均呎價約3,100元，呎租約13元。