世紀21奇豐物業經理孫偉文表示，新盤浪接浪推出，二手市場成交極之暢旺，市場對細單位極之渴求，令盤源緊張。沙田好運中心新近錄得一宗成交，一名用家睇樓後覺單位屬優質單位，趁樓市暢旺時以市價入市，好待將來單位升值。

        上述成交單位為好運中心竹林閣高層H室，面積559方呎，成交價278萬元，平均呎價4,973元。單位處高層，大單邊，景觀開揚，屬優質單位，成交價屬市價。

        原業主於01年7月以163萬元購入單位，轉手帳面獲利115萬元，單位升值約71%。

        孫氏續稱，好運中心本月迄今錄得約20宗成交，平均呎價約4,700元。