世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，二手市場成交暢旺，買家看好後市，加上樓按息口仍然低企，刺激買家入市。一名原居於沙田區的用家，趁市旺換樓，以320萬元購入馬鞍山新港城一個低層單位，呎造4,658元。

        上述成交單位新港城B座低層8室，面積687方呎，成交價320萬元，平均呎價4,658元。

        原業主於97年1月以295萬元購入單位，轉手帳面獲利25萬元，幅度約8.5%。

        許氏補充，該名換樓客，趁市況暢旺樓價理想時轉售現居單位，套現再換區換較大單位，改善生活素質。

        新港城本月成交暢旺，迄今已錄得60宗成交，較上月同期錄33宗成交，大幅上升81%。