(三藩市 )(本報訊)資料顯示，三藩市公屋局未能向超過四分之一的公屋租客收取租金，有些個案歷時多年，導致出現220萬元預算赤字急需填補。

        無理由將住客趕到街頭

        受到聯邦當局要求改善多年運作不良的壓力，公屋局向租客發出正式通知，要求他們從本月起支付積欠的數千元欠租，否則將面臨迫遷。

        此舉導致數百名貧窮租客擔心淪為無家可歸者，而政府官員稱只要租客有意支付和達成繳租協議，就不會出現這種局面。公屋局局長阿弗拉茲（Henry Alvarez）稱：「我們知道當前經濟困境，沒有理由將人趕到街頭。」

        當局2009年2月發表的報告引述最新統計數據稱，約1,300名公屋租客未能及時繳租，其中有21人積欠超過1萬元，還有一名Potrero Terrace公屋租客累積欠租達$28,000。

        欠租金最高達三百萬

        報告稱，公屋局從2003年來未處理的欠租達至少100萬元，去年欠租總額達220萬元，對經常被投訴保養維修不善的公屋局來說，足以聘請22名全職清潔員和維護人員。

        去年，公屋局完成了法庭裁定的1,200萬元賠償金的最後一筆付款，該筆巨額賠償源自1997年一個公屋單位失火，導致一名祖母和五名兒童死亡，當局因未能在該公屋單位安裝煙霧探測器和修理一台破損的取暖器，被判失責而必須賠償。

        當局稱，自從阿弗拉茲於2008年7月就任局長後，情況已經大有改善，積欠租金最高峰為2007年的300萬元，去年當局還獲聯邦住房都市發展部（HUD）本地分支獲頒發「最佳進步獎。」

        不過有些公屋居民和租客權益倡導者稱，當局催繳租金的行動導致有些租客被誤收租金和面臨迫遷威脅。

        公屋文化欠租非大問題

        三藩市住房權利委員會行政主任舒爾特（Sara Shortt）稱：「問題的根源在於公屋文化，是否繳租都不是大問題。住戶必須繳租才能租住，但當局的資料紀錄錯漏百出，誰知道到底租客欠租多少？」

        49歲的英格塞爾單親母親Anna Stephens說，今年四月公屋局通知她積欠租金$9,750，同樣情況還在2007年發生過，公屋局有關她的繳租紀錄前後有出入，她認為這是當局報復她對保安不足的投訴。

        27歲華埠平園租客Lisa Romero說，去年五月失業後無力繳租，但公屋局也沒有按規定針對她被裁員後收入改變而調整租金。