元朗丹桂豪園一單號屋日前以成交價225萬元沽，成交價合理，平均呎價3214元，由外區上車客買入。

        東方置業項目策劃經理李照生指，上述成交單位為丹桂豪園單號屋高層連天台，單位建築面積700方呎，3房2廳，享有開揚山景，成交價225萬元，折合後每方呎3214元，成交價錢合理。

        李氏續指，新買家為外區上車客，購入單位作自住之用。原業主於2007年6月以180萬元買入，持貨3年至今，成交帳面賺45萬元，單位升值約25%。