京士活物業區域經理黃少帆指，近日分行錄得大圍翠景花園一宗二手交易，成交價408萬元，成交價錢合理。上述成交單位為翠景花園2座高層F室，建築面積850方呎， 3房2廳間隔，折合平均呎價4800元。單位向西南，望大圍市景。

        原業主於1993年以282.5萬元購得上址，持貨17年，成交帳面賺125.5萬元，單位升值約44%。

        黃氏續指，新業主為一名區內換樓客，現見上址呎價吸引，遂斥資408萬元購入作自住用途。